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观点网讯：近日，据港交所，润华生活服务集团控股有限公司通过港交所聆讯。其早前于2021年6月29日、2022年3月10日、2022年9月14日先后三次递表。

据观点新媒体了解，招股书显示，润华生活服务是一家物业管理服务提供商，业务重心主要集中在山东省。其主要提供的服务包括物业管理服务、物业工程及园林建设服务、物业投资及其他服务。2019年至2022年上半年，润华生活服务分别实现收益3.97亿元、4.86亿元、6.01亿元、3.21亿元；期内溢利分别为2710.8万元、4869.2万元、4445.1万元、2018.0万元。

润华生活服务的主要收益来源于其物业管理项目，目前润华生活服务在管项目主要分为医院、公共物业、商业及其他非住宅物业、住宅物业四类。其中，医院物业、公共物业项目是主要收入来源。

2019年、2020年、2021年和2022年上半年，润华生活服务的医院物业管理服务收益占总收益比为36.2%、29.8%和35.9%、49.3%。该项业务的毛利率则分别为10.9%、15.6%、13.3%以及16.3%，均低于住宅物业服务、公共物业服务等服务毛利率。

另外，润华生活服务的实控人为栾涛。股东架构中，控股股东栾涛(59.85%)、梁跃凤夫妇(3.05%)、及其儿子栾航乾(37.1%)，通过Springrain Investment持股73.2%。

关键词： 物业管理服务